Projektentwicklung
Gemeinsam mit unseren Kunden, Architekten, Städten und Gemeinden setzten wir hochwertige und zeitgemäße Wohnprojekte aus Doppel, Reihen - und Mehrfamilienhäusern und zeitgemäße Wohnkonzepte um. Wir legen dabei großen Wert auf Nachhaltigkeit, hochwertiger Bauweise und einer hohen Wohnqulität.
Im Besonderen faszinieren uns Baugrundstücke welche durch ihre doch schwierige Bebauungsform sich zu einem einzigartigen Projekt mit besonderem Charakter wandeln. Visionär arbeiten wir hier auch gemeinsam an neuen und zukunftsweisenden Wohnkonzepten.
Unser generelles Vorgehen
Bewertung, Analyse und Beratung
Bei uns beginnt alles mit einem persönlichen Kennenlernen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihnen zuzuhören und Ihren individuellen Bedarf zu verstehen und die Immobilien, sei es ein Bestandsgebäude oder Grundstück zu bewerten. Sie teilen uns Ihre Pläne oder Herausforderungen mit, und wir analysieren diese gründlich, um mögliche Potenziale auszuloten. Dabei klären wir wir Anforderungen, Wünsche, Wachstumspotentiale, baurechtliche Bedingungen und Budgetvorgaben.
Gemeinsam erarbeiten wir erste Ideen und Lösungsvorschläge, wobei Ihre Wünsche stets im Mittelpunkt stehen. Von Anfang an entwickeln wir das Konzept genau auf die Immobilie und den Gegebenheiten zugeschnitten.
Konzept und Ideen
Wenn wir Ihre Wünsche und die möglichen Rahmenbedigungen kennen, legen wir los. Unsere Architekten zeigen, welche Möglichkeiten zur Bebauung des Grundstücks bestehen oder wie die Bestandsimmobilien sinnvoll neu geplant und umgebaut werden kann. Wir stimmen Stil und Form ganz auf Ihre Bedürfnisse ab. Durch Machbarkeits- und Konzeptstudien können wir Ihnen eine erste exemplarische Richtung aufzeigen. Erste Skizzen dienen als Diskussionsgrundlage für die weiteren Schritte.
Entwurfsplanung und Detaillierung
Beim Entwurf haben wir immer zwei Dinge im Blick: Ein ästhetisches Gebäude mit anspruchsvoller Architektur und bedarfsgerechter Funktionalität für die Menschen, die es nutzen. Wir erschaffen modernes Design mit einer direkten Verbindung zum echten Leben. Die Grundstücksanforderungen und die topographische Bestandsaufnahme fließen direkt in den Entwurf ein. Die städtebauliche Einschätzung und die Beeinflussbarkeit der Kosten sind uns wichtig. Den Entwurf mit seinem flexiblen Gebäudekonzept können Sie direkt in 3D erleben. Außerdem beziehen wir in diesem Schritt bereits Fachingenieure mit ein. Wir wollen, dass sich schon der Entwurf für Sie gut anfühlt. Wenn Sie schon eine vorhandene Entwurfsplanung haben, prüfen wir sie gerne auf Wirtschaftlichkeit und bautechnische Umsetzung. Wir haben die Fachleute im Haus: Architekten, Gebäudetechniker, Statiker, Brandschutzsachverständige und Bauingenieure.
In Folge geht es an den nächsten wichtigen Schritt - der Detailplanung.
Sie dient zur technischen Ausführung der Bauqualität und ist die Grundlage für die technische Ausführung aller Baumaßnahmen. In der Detailplanung entscheidet sich vieles. Wir stellen in der Zeichnung jede technische Einzelheit dar. Alle Fachplaner werden mit einbezogen.
Bauliche Umsetzung
Seit rund 10 Jahren sind wir von seta erfolgreich in den Bereichen schlüsselfertiges Bauen, Wohnungs- und Sonderbau, Bausanierung und Baubetreuung tätig.
Namhafte Bauherren haben uns als flexiblen, kompetenten und zuverlässigen Partner kennen und schätzen gelernt. Deshalb wollen wir von Beginn an hohe Qualität auf der Baustelle. Und wir schaffen sie durch regelmäßige Durchgänge unseres geschulten Personals und durch den Einsatz von geprüften Markenprodukten. Unser gesamter Bauablauf geht durch eine interne Qualitätskontrolle. Wir haben einen hohen Anspruch an uns und das Projekt.
Aber Qualität beginnt bei uns schon vorher: Wir kennen alle beteiligten Partner, die durch uns im gesamten Planungs- und Bauprozess gesteuert werden. Das Netzwerk, mit dem wir arbeiten, hat regionalen Bezug. Die Materialien, die wir einsetzen, sind langlebig und soweit möglich nachhaltig.
Vertrieb und Verkauf
Wir verkaufen als Bauträger hochwertige Immobilien in verschiedenen Bereichen.
Ob als Kapitalanlage, als Investorenprojekt oder als Ihr neues Zuhause. Unsere Qualitätsstandards geben Ihnen Sicherheit und Verlässlichkeit. Wir verkaufen Kapitalanlagen, Wohnraum für Privatkunden und Investoren. Weil wir das Gebäude selbst entwickelt, geplant und gebaut haben, wissen wir genau, was wir anbieten: Eine solide wertbeständige und hochwertige Immobilie.